รับถมดิน กรุงเทพ และ พื้นที่ใกล้เคียง นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ ด้วยดินถมทุกชนิด

 รับเหมาถมที่ดิน โดยทีมงานมืออาชีพ

รับถมที่ดิน ปรับพื้นที่ เคลียร์พื้นที่ ครบวงจร

บริการรับเหมาถมที่ดิน ไม่ผ่านนายหน้า ให้บริการกรุงเทพฯ และปริมณฑล

โดยช่างมืออาชีพ ประสบการณ์ทำงานมากกว่า 20 ปี งานเล็ก งานใหญ่ เราพร้อมให้บริการ
แต่งเสร็จสับให้เรียบร้อย งานเหมา งานเที่ยว ทางเรายินดีรับทุกข้อเสนอ

มีทีมงานลงพื้นที่ วัดพื้นที่ ประเมินราคา ให้ฟรี เพื่อที่ลูกค้าจะได้วางงบประมาณได้ถูก
และให้งานออกมาได้ตรงตามสเปคที่ลูกค้าต้องการ

ติดต่อสอบถาม

ทศพล 081 580 2227

E-mail : thodsaphon.tomtee@gmail.com

Line : 0815802227

มีดินทุกชนิดที่ลูกค้าต้องการ
ดินถมทั่วไป ดินลูกรัง ดินซีแล็ค หน้าดิน หินคลุก ทราย อิฐหักทำถนนชั่วคราว

มีเครื่องมือ เครื่องจักร ครบวงจร
สิบล้อ หกล้อ รถพ่วง แบคโฮร (แมคโคร)

ให้บริการงานหลากหลาย

ถมที่ ปรับที่ รื้อถอน ทุบตึก เคลียร์ริ่ง ตัดต้นไม้ เช่าแมคโคร รายวัน/รายชั่วโมง

พื้นที่ให้บริการ

กรุงเทพฯ และปริมณฑล นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ มีนบุรี ธนบุรี พุทธมณฑล ปิ่นเกล้า ลาดพร้าว รามอินทรา ดินแดง เทียนทะเล พระรามสอง ทวีวัฒนา บางพลี ดอนเมือง ปากเกร็ด ประเวศ สวนหลวง ร.9 ลาดกระบัง

 

 

งานถมดิน ใช้เวลานานเท่าไหร่ในการถมดิน

เพื่อนๆเคยรู้กันไหมครับ ว่าหลังจากที่เราถมดินแล้ว ต้องทิ้งนานเท่าไหร่ เราถึงจะเข้าก่อสร้างได้จริงๆ เดี๋ยววันนี้มาเล่าให้ฟังครับ

โดยปกติการก่อสร้างในบ้านเรา จะต้องมีการลงเสาเข็มด้วยนะครับ เนื่องจากว่าดินในประเทศไทยเอง โดยเฉพาะบริเวณกรุงเทพ และ ปริมณฑล ดินค่อนข้างนิ่มครับ ดังนั้นส่วนประกอบหลักที่ใช้รับน้ำหนักตัวอาคาร จริงๆแล้วจะเป็นเสาเข็มนะครับ ไม่ใช่ตัวพื้นดินเลย ตัวดินที่เราถมเข้าไป จริงๆแล้วจะมีหน้าที่ปรับความสูงของพื้นนะครับ ให้มันได้ความสูงที่เราต้องการเท่ากับตัวอาคาร ปัญหาหลักๆ คือ ถ้าเกิดว่าเราไม่รอดินเช็ตตัว ความยากมันก็จะเกิดขึ้นตอนที่เราเอาเครื่องมือเครื่องจักรต่างๆ เข้ามาทำงานมากกว่านะครับ

ดังนั้นเนี่ยการก่อสร้างต่างๆ สามารถจะเริ่มทำงานได้เลย ตั้งแต่วันที่เราถมดินเสร็จ ไม่ต้องรอดินเช็ตตัวนะครับ ถ้าเกิดไม่ได้รีบมาก ก็ควรจะรอสัก 1-2 อาทิตย์ ให้ดินยุบตัวลงเรียบร้อยแล้ว แต่ถ้ามีความจำเป็น ก็สามารถจะเข้าทำงานได้เลยนะครับ ลองไปใช้กันดูครับ

งานกลบบ่อ ถมที่ดิน ด้วยดินดาน ดินซีแลค ทำลานจอดรถ

งานถมที่ดิน กลบบ่อ ขนาดเล็ก ถมด้วยดินดาน (ดินซีแลค)

อีกหนึ่งผลงาน รับเหมาถมดิน ของเรา ที่พระราม 6 ซอย 45 เป็นแปลงขนาดเล็ก โดยมีบ่อกลางแปลง
พื้นที่ของบ่อขนาด 12.40 x 5.75 = 71.3 ตารางเมตร
ใช้ดินซีแลค ในการถม ถมทั้งหมดจำนวน 57 คิว ใช้หกล้อเล็กประมาณ 15 เที่ยวค่ะ
งานนี้เป็นงานกลบบ่อให้เสมอกับพื้นที่รอบข้าง เนื่องจาก ก่อนหน้านี้ลูกค้าได้ทำการทุบบ้านออก
ทำให้พื้นที่ตรงกลางแปลงเป็นบ่อ ก่อให้เกิดน้ำเน่าเสีย มีน้ำขัง นอกจากจะส่งผลกระทบเรื่องกลิ่นแล้ว
ยังเป็นที่เพาะพันธุ์ยุงลายจำนวนมาก เกรงว่าจะทำให้เกิดโรคไข้เลือดออก และไข้มาลาเรียตามมาอีกด้วย

ลูกค้าต้องการถมบ่อตรงกลาง ความลึกประมาณ 50  cm พื้นที่ถมค่อนข้างลำบาก เพราะฝนตกหนักทำให้น้ำท่วมถนน ทำให้การเดินทางของทีมงานไม่สะดวก และทำงานอย่างยากลำบาก แต่ทีมงานของเราก็ไม่เคยทำให้ผิดหวัง ทำงานสำเร็จลุล่วงไปได้ด้วยดี ผ่านไปได้อย่างมืออาชีพ และส่งงานลูกค้าทันเวลา

ขั้นตอนการถมดิน

อันดับแรก ทีมงานจะนำแผ่นเหล็กมาวางทำแท่นรับดิน เพื่อรับน้ำหนักของรถ และช่วยกระจายแรง เนื่องจากแมคโคร และรถขนดินมีน้ำหนักมาก ดินที่มีความชื้นหรือเปียกจะรับน้ำหนักของรถไม่ไหว

จึงต้องใช้แผ่นเหล็กรอง เพื่อป้องกันไม่ให้รถขนดินคว่ำ หรือแมคโครจมในแปลง และทำงานได้อย่างปลอดภัย

ในขั้นตอนต่อมา ทีมงานก็ย้ายเครื่องจักรเข้าทำงาน และเริ่มลงดิน โดยใช้รถหกล้อในการขนดินเข้าพื้นที่ เนื่องจากถนนมีขนาดเล็ก ซอยแคบ

ต่อด้วยทำการปรับ บด อัด ให้ได้ระดับ ช่วยเพิ่มความหนาแน่นและความแข็งแรงของดิน ลดปัญหาการทรุดตัวหรือการกัดเซาะในอนาคต และเพิ่มความมั่นคงให้กับโครงสร้างที่จะสร้างขึ้นบนดิน

ถมที่ดินสร้างบ้าน ควรถมดินสร้างบ้านสูงกว่าพื้นเดิมเท่าไหร่

 ควรสร้างบ้านสูงกว่าพื้นเดิมเท่าไหร่

เวลาเราสร้างบ้าน เราจะต้องสร้างสูงจากพื้นที่เดิมเท่าไหร่ จริงๆต้องบอกแบบนี้นะครับ ว่ามันแยกออกเป็นสองเรื่อง

เรื่องแรกเลยก็คือ เรื่องของการถมที่ดินให้บริเวณบ้านเราสูงกว่าถนนข้างนอกอย่างน้อยสัก 30 เซนติเมตร ถึง 50 เซนติเมตร นะครับ เผื่อในอนาคตถนนมีการขยับขยาย ตัวบ้านเราจะได้ไม่อยู่เตี้ยกว่าถนนด้านนอกครับ การที่เราถมที่ดินสูงเกินไป ไม่ใช่ว่าดีนะครับ เพราะมันจะทำให้บริเวณทางขึ้นมันชันมาก ก็จะเสียพื้นที่การใช้งานในบ้านไป

เรื่องที่สองก็คือ ในส่วนของตัวบ้านเองก็ขึ้นอยู่ที่ดีไซน์ ว่าเราอยากจะให้บ้านเรามีการก้าวขึ้นจากตัวพื้นดิน ขึ้นไปบริเวณบ้านสูงแค่ไหน โดยส่วนใหญ่ช่างก็แนะนำให้ทำสูงขึ้น 60 เซนติเมตร หรือประมาณสัก 3 ก้าว เพื่อให้ตัวบ้านมันไม่สูงจากรอบพื้นที่บ้านจนเกินไป

เพราะงั้นความสูงในตัวบ้าน แบ่งเป็น 2 เรื่อง นะครับ

- เรื่องแรกคือ ความสูงจากถนนสาธารณะ

- เรื่องสองคือ ความสูงของบ้านเราเมื่อเทียบกับพื้นที่ดินบริเวณบ้านของตัวเอง

ถมดินสร้างบ้าน ถมที่ดินสร้างบ้านควรปลูกอะไรไหม ?

ถมดินสร้างบ้านควรปลูกอะไรไหม ?

ถมดินทิ้งเอาไว้สร้างบ้าน ควรจะปลูกอะไรไว้บนที่ดินไหม ? คำถามนี้น่าสนใจมากนะครับ

ก็ต้องกลับมาถามก่อนนะครับ ว่าตัวที่ดินที่เราถม ถมเสร็จแล้วมีแผนที่จะก่อสร้างเลยหรือเปล่า ?

ถ้าเกิดว่ามีแผนที่จะก่อสร้างเลย แล้วเรารู้อยู่แล้วว่าตำหน่งไหนที่เราจะทิ้งว่างไว้ เราก็อาจจะสามารถเอาต้นไม้ไปลงปลูกได้เลยนะครับ อาจจะเป็นพวกต้นไม้ใหญ่หน่อย เพื่อให้ต้นไม้เริ่มเจริญเติบโต พอถึงเวลาต้นไม้จะได้โตไปพร้อมกับบ้าน แล้วก็ในอีกมุมนึง การที่มีต้นไม้มันก็สามารถยึดตัวดิน หรือช่วยยึดหน้าดินเอาไว้ด้วยนะครับ พอเวลาฝนตก น้ำฝนมันจะได้ไม่ชะดินออกไปนะครับ

หรือถ้าในอีกกรณีนึง ก็คือการถมที่ดินทิ้งเอาไว้ แต่ยังไม่รู้จะสร้างเมื่อไหร่ อันนี้ก็จำเป็นจะต้องปลูกเหมือนกันนะครับ เพราะมันจะมีเรื่องของภาษีสิ่งปลูกสร้างครับ ถ้าเกิดว่าเราทิ้งที่ดินไว้รกร้าง เราก็จะเสียภาษีที่ดินค่อนข้างสูง แต่ถ้าเกิดว่าเรามีการปลูกต้นไม้เอาไว้ อย่างสมัยนี้ที่เราเห็นทั่วๆไป การปลูกต้นกล้วยหรือปลูกต้นไม้ชนิดต่างๆ ตามกติกาตามเกณฑ์ที่กฎหมายตั้งไว้ จะทำให้ตัวภาษีที่ดินลดลงไปด้วย

เพราะฉะนั้นตอบคำถามง่ายๆครับ "ควรจะปลูกต้นไม้นะครับ" แล้วแต่จุดประสงค์เลยครับ ว่าจะปลูกเพื่อใช้งานจริง เอาไว้คลุมดิน หรือว่าปลูกเอาไว้เพื่อจะไม่ให้มีปัญหาเรื่องของภาษีที่ดินเป็นที่รกร้างก็ได้ทั้งคู่ครับ

ข้อมูลสำคัญ ที่เราต้องการสำหรับประเมินราคาถมดิน

สำหรับท่านเจ้าของที่ดิน ที่ต้องการทราบราคาถมดิน สามารถโทรหาเรา และ บอกข้อมูลดังต่อไปนี้

หลักๆ เราต้องการข้อมูล 4 อย่าง (ในกรณีที่เป็นที่ดินเปล่า)

1) ตำแหน่งของที่ดิน : เพื่อประเมิน ระยะทาง จากแหล่งดิน และ ประเมิน ขนาดรถบรรทุก ที่ใช้ เข้าถม
2) ขนาดพื้นที่ : เป็นตารางวา หรือ กว้าง คูณ ยาว ซึ่งทางเราจะสามารถนำมาแปลง เป็นตารางเมตรได้
3) ความสูง หรือ ความลึก ในการถม : แบบกะ ก็ได้ค่ะ เช่น 50 เซนติเมตร, 1 เมตร, 1.5 เมตร หรือ สองเมตร / หรือ ถ้ากะไม่ได้ ก็สามารถบอก พฤติกรรม ของต้นไม้ที่มีอยู่ในแปลง ให้ก็ได้ค่ะ เช่น มีต้นกล้วยเยอะ แปลงก็จะไม่ลึกมาก ส่วนใหญ่อยู่ช่วงประมาณ ครึ่งเมตร
4) เป้าหมายเพื่อสร้างอะไร : เพื่อเลือกชนิดดิน ที่ตรงตามสิ่งปลูกสร้างที่ท่านเจ้าของที่ดิน ต้องการสร้างเซ่น:  ถมที่สร้างบ้าน,ถมที่,จัดสวน,ปูหญ้า เป็นต้นค่ะ

  ตัวอย่าง  :  ถมดินสร้างบ้าน กว่าจะได้บ้านหลังสวย และ แข็งแรงจะต้องผ่านการคำนวน ตรวจสอบให้ถี่ถ้วน  ถ้าปลูกบ้านไม่ดี ไม่ถูกหลักก็อจะส่งผนต่อโครงส้างบ้าน 

 

📌📌📌 ตัวอย่าง คำถามที่ลูกค้าให้คำตอบ

ที่ดินลูกค้า อยู่บางพลี ขนาดพื้นที่ 87 ตารางวา เป็นที่ดินรื้อบ้านเก่าออก ต้องการถมดินสูงจากดินเดิม 1 เมตร ตำแหน่งงานถนนแคบ เป็นงาน หกล้อ

ในการคำนวณจำนวน การใช้ดิน เราจะนำ 87 ตารางวา คูณ 4 เพื่อให้เป็นตารางเมตร (1 ตารางวา เท่ากับ 4 ตารางเมตร) 87*4 = 348 ตารางเมตร
เมื่อนำขนาดตารางเมตร คูณความสูงที่ต้องการถม หรือ 348*1 = 348 ลูกบาศก์เมตร (หรือ คิว หรือ คิวบิกเมตร หรือ Cubic Meter)
เมื่อเราได้ จำนวน คิว ที่ต้องการใช้ในการถม ก็สามารถเสนอราคาเบื้องต้น ได้ทางโทรศัพท์

 ลูกค้าต้องการ ถมดินสูงจากถนน 50  เซนติเมตร เพราะว่าซอยทางเข้ามันค่อนข้างแคบลูกค้าได้ปรึกษากับเราถึงเรึ่องดิน 

❗❗❗ ต้องจำให้ได้
100 วา ถมสูง 1 เมตร ใช้ดิน 400 คิว
1 ไร่ ถมสูง 1 เมตร ใช้ดิน 1,600 คิว



1 เมตร มี 100 เซนติเมตร
20 เซนติเมตร เท่ากับ 0.2 เมตร
50 เซนติเมตร เท่ากับ 0.5 เมตร
80 เซนติเมตร เท่ากับ 0.8 เมตร
10 เซนติเมตร เท่ากับ 0.1 เมตร
150 เซนติเมตร เท่ากับ 1.5 เมตร
200 เซนติเมตร เท่ากับ 2 เมตร
250 เซนติเมตร เท่ากั้บ 2.5 เมตร

1 ไร่ เท่ากับ 4 งาน
2 งาน เท่ากับ ครึ่งไร่

100 ตารางวา ถมสูง 1 เมตร ใช้ดิน 400 คิว

200 ตารางวา ถมสูง 1 เมตร ใช้ดิน 800 คิว

300 ตารางวา ถมสูง 1 เมตร ใช้ดิน 1,200 คิว

400 ตารางวา ถมสูง 1 เมตร ใช้ดิน 1,600 คิว (เท่ากับ 4 งาน หรือ เท่ากับ 1 ไร่)

1 ไร่ เท่ากับ 400 ตารางวา
1 ไร่ เท่ากับ 1,600 ตารางเมตร
1 ไร่ ถมสูง 1 เมตร ใช้ดิน 1,600 คิว
1 ไร่ ถมสูง 2 เมตร ใช้ดิน 3,200 คิว
2 ไร่ ถมสูง 1 เมตร ใช้ดิน 3,200 คิว


100 วา ถมสูง 0.1 เมตร ใช้ดิน 40 คิว
100 วา ถมสูง 20 เซนติเมตร ใช้ดิน 80 คิว
100 วา ถมสูง 30 เซนติเมตร ใช้ดิน 120 คิว
100 วา ถมสูง 40 เซนติเมตร ใช้ดิน 160 คิว
100 วา ถมสูง 50 เซนติเมตร ใช้ดิน 200 คิว
100 วา ถมสูง 60 เซนติเมตร ใช้ดิน 240 คิว
100 วา ถมสูง 0.7 เมตร ใช้ดิน ใช้ดิน 280 คิว

100 วา ถมสูง 0.8 เมตร ใช้ดิน ใช้ดิน 320 คิว

100 วา ถมสูง 90 เซนติเมตร ใช้ดิน 360 คิว

100 วา ถมสูง 100 เซนติเมตร ใช้ดิน 400 คิว

100 วา ถมสูง 110 เซนติเมตร (เท่ากับ 1.1 เมตร) ใช้ดิน 440 คิว

100 วา ถมสูง 1.2 เมตร ใช้ดิน 480 คิว
100 วา ถมสูง 1.35 เมตร ใช้ดิน 540 คิว
100 วา ถมสูง 130 เซนติเมตร (เท่ากับ 1.3 เมตร) ใช้ดิน 520 คิว

ไอเดีย จัดสวน ปลูกต้นไม้ ปูหญ้า รับจัดสวน ออกแบบสวน ปรับปรุงภูมิทัศน์

ไอเดีย จัดสวน ปลูกต้นไม้ ปูหญ้า

มาจัดสวนลด PM 2.5 กันเถอะ

แนะนำไอเดีย จัดสวนข้างบ้าน รังสรรค์พื้นที่ธรรมชาติไว้ใกล้ตัวคุณ แค่มี ต้นไม้ หิน ไฟ
ก็เปลี่ยนทางเดินเข้าบ้าน ให้มีชีวิตชีวา น่าเดิน มากขึ้นแล้วนะคะ

จากพื้นที่เล็กๆข้างบ้าน ถูกปรับเปลี่ยนมาเป็น พื้นที่สีเขียว เน้นดูแลง่าย สบายตา

แทรกด้วยพรรณไม้ เน้นเป็นไม้แดดร้อย และไม้มงคลประจำบ้าน เช่น คล้า สาวน้อยปะแป้ง เศรษฐีเรือนใน เดหลี ลิ้นมังกร เฟิร์นบอสตัน หมากเหลือง กวักมรกต เป็นต้นค่ะ

ถ้าเป็นทางเดินแคบๆ ปูหินแม่น้ำ สลับกระเบื้องปูสวน แล้วปลูกต้นไม้แซมก็ดีค่ะ
ที่สำคัญ ควรปลูกต้นไม้ที่ชอบแดดรำไร เพราะพื้นที่สวนข้างบ้านส่วนใหญ่ จะโดนบังแสงจากตัวบ้าน และรากไม่ชอนไชมาก เพื่อไม่ให้ทำลายโครงสร้างรากฐานของรั้ว และตัวบ้านค่ะ

ในส่วนของมุมนั่งเล่น ควรเน้นปลอดโปร่งให้ลมเข้า และเป็นระเบียบในการจัดวางด้วยกระถาง หรืออาจจะเพิ่มน้ำพุ เพื่อให้รู้สึกเย็นสดชื่น นอกจากจะสร้างบรรยากาศ ให้ดูแปลกตาแล้ว ยังได้สูดอากาศบริสุทธิ์ และได้ประโยชน์จากการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า ด้วยนะคะ

เพียงเท่านี้ เราก็ได้สวนที่ร่มรื่น สวยสะดุดตา ไว้นั่งเล่น จิบชา กาแฟ หรือนั่งทำงาน
อีกทั้ง ยังเป็นพื้นที่ ที่ให้ความสบายกาย สบายใจ กับตัวเราด้วยนะคะ ^^
ฝากผลงานออกแบบ และจัดสวน เพื่อเป็นไอเดียต่อยอดให้ พี่ๆ เพื่อนๆ

มาแลกเปลี่ยนความรู้กันได้นะคะ

ถมดิน เคลียร์ริ่ง ปรับพื้นที่ ถมดินปลูกต้นไม้ ถมที่ดิน เลี่ยงภาษี

 ถมดิน เคลียร์ริ่ง ปรับพื้นที่ ถมดินปลูกต้นไม้ ถมที่ดิน เลี่ยงภาษี

หากคุณต้องการ เคลียร์พื้นที่ ถมที่ดิน เปลี่ยนที่ดินรกร้าง เพื่อทำเกษตร ปลูกต้นไม้ลดค่าใช้จ่ายภาษีที่ดิน
ลองหันมาปลูกมะละกอ สร้างผลผลิตที่ดี และขยับขยายไปสู่การทำธุรกิจเกษตรอย่างยั่งยืน ได้นะคะ

ก่อนเริ่มฤดูการเพาะปลูก ต้องมีการเตรียมดิน เพื่อให้ดินมีโครงสร้างทางกายภาพที่ดี
ระบายน้ำและอากาศได้ดี ปริมาณความชื้นอยู่ในระดับที่เหมาะสม ธาตุอาหารอยู่ในรูปแบบที่พืชสามารถ
นำไปใช้ประโยชน์ได้อย่างเพียงพอ



ควรไถดินอย่างน้อย 2 ครั้ง เพื่อให้ดินย่อยละเอียด ไถรอบแรกแล้ว ผึ่งแดดไว้ค่อนวัน
จากนั้นค่อยไถเพิ่มรอบที่สอง พอไถดิน ปรับหน้าดินเสร็จ ลองเอาเท้าสัมผัสจะรู้สึกถึงความนุ่ม
และโครงสร้างร่วนซุยของดิน มีความชื้นนิดๆ มีสัตว์แมลงตัวเล็กปะปนอยู่ นับว่าเป็นดินที่ดีมากทีเดียว
ต่อจากนี้เราจะปลูกอะไร ก็งอกงาม และแข็งแรงแน่นอนค่ะ

มะละกอ นิยมปลูกด้วยการเพาะต้นกล้าก่อน แล้วค่อยย้ายลงแปลงปลูก มะละกอชอบดินร่วน ระบายน้ำได้ดี
ไม่ชอบน้ำขัง เตรียมดินเพาะต้นกล้า โดยใช้ดิน 3 ส่วน ปุ๋ยคอก 1 ส่วน และขี้เถ้าหรืออินทรีย์วัตถุ 1 ส่วน
ฝังเมล็ดมะละกอลงในดิน ถุงละ 3-4 เมล็ด รดน้ำให้ชุ่มวันละ 2 ครั้ง เช้า-เย็น
ประมาณ 10-14 วัน ต้นกล้าจะเริ่มมีใบ ให้เลือกต้นที่แข็งแรงเอาไว้ เมื่อครบ 45-60 วัน

สามารถ ย้ายลงแปลงปลูกได้เลย ^^

นำต้นกล้ามะละกอที่แข็งแรง มาปลูกลงแปลง ที่ได้ทำการเตรียมดินไว้
วางต้นกล้าลงตำแหน่งตรงกลางหลุมปลูก กลบดินให้แน่น โดยเฉพาะรอบๆโคนต้น
เพื่อให้รากจับดินใหม่ได้เร็ว ปิดทับหน้าดินด้วยฟางหรือแกลบ แล้วรดน้ำให้ชุ่ม

นอกจากต้นกล้าที่แข็งแรงแล้ว การดูแลก็สำคัญเป็นอย่างมาก แน่นอนว่า "ดิน" คือปัจจัยหลัก
ที่ช่วยทำให้พืชเจริญเติบโตได้อย่างงอกงาม

บ้านมีกี่ประเภท ขั้นตอนในการเตรียมสร้างบ้านเอง

บ้าน มีกี่ประเภท ?

(1) บ้านเดี่ยว หมายถึง บ้านที่ไม่มีผนังส่วนใดติดกับบ้านหลังอื่นเลย หรือจะมีพื้นที่ว่างรอบตัวบ้าน

(2) บ้านแฝด หมายถึง บ้าน 2 หลัง ที่สร้างติดกัน โดยมีโครงสร้างบางส่วนร่วมกัน เช่น ผนังหรือคาน

(3) ทาวน์เฮาส์ หมายถึง บ้านที่มีผนังทั้ง 2 ด้าน ติดกับบ้านหลังอื่น

(4) คอนโด หมายถึง อาคารที่มีลักษณะเป็นตึกสูงหลายชั้น แบ่งเป็นหลายๆห้อง แต่ละห้องจะเรียกติดปากกันว่า 1 ยูนิต

บ้านเดี่ยว

บ้านแฝด

ทาวน์เฮาส์

คอนโด

สร้างบ้านเอง

ต้องเตรียม 7 ขั้นตอน รู้ก่อนผู้รับเหมา

(1) จัดเตรียมที่ดิน ต้องมีที่ดินที่พร้อมที่จะสร้างที่อยู่อาศัย ซึ่งต้องผ่านการศึกษามาแล้ว ว่าอยู่ในพื้นที่ที่สามารถก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้ มีไฟฟ้า น้ำประปาผ่าน

(2) ถมที่ ประเมินที่ดิน ว่าควรถมที่หรือไม่ โดยปกติแล้วที่ดินควรสูงกว่าถนนสาธารณะ ประมาณ 30-50 cm.

(3) จัดเตรียมงบประมาณ โดยสามารถคำนวณเงินสดที่เรามี หรือเงินกู้ที่จะใช้ในการสร้างบ้านครั้งนี้ วางแผนให้รอบคอบ ว่า จะกู้สัดส่วนกี่เปอร์เซ็นต์ ลงเงินสดเองกี่เปอร์เซนต์

(4) หาแบบบ้าน ในขั้นตอนนี้เป็นการหาแบบบ้านโดยจ้างสถาปนิกในการออกแบบ ให้เป็นไปตามที่เราต้องการ เช่น อยากได้รูปร่างแบบไหน มีห้องน้ำ ห้องนอน กี่ห้อง ตามการใช้สอยแบบไหนบ้าง

(5) ขออนุญาตก่อสร้าง หลังจากขออนุญาตก่อสร้างแล้ว หากเกิดเหตุการณ์ที่ส่งผลต่อเพื่อนบ้าน เช่น เสียงดัง สกปรก เราจะถูกระงับการก่อสร้างทันที

(6) เริ่มก่อสร้าง เริ่มลงมือก่อสร้างได้ โดยก่อนหน้าที่จะมาถึงขั้นตอนนี้ ตามปกติแล้ว ควรมีการหาผู้รับเหมาไว้ก่อนล่งหน้า เมื่อได้ใบอนุญาตมาก็พร้อมลงมือก่อสร้างได้เลย

(7) ขอเลขที่บ้าน น้ำ ไฟฟ้า เริ่มดำเนินขั้นตอนของการยื่นเลขที่บ้านได้เลย หรือจะยื่นขอหลังจากที่บ้านสร้างเสร็จแล้วก็ได้ โดยหากยื่นภายหลังที่บ้านก่อสร้างเสร็จ จะต้องแจ้งต่อนายทะเบียนภายใน 15 วัน หลังจากที่บ้านสร้างเสร็จ

หากคุณต้องการถมที่ดิน สร้างบ้านเอง
เราคือผู้เชี่ยวชาญรับเหมาถมที่ดิน ประสบการณ์ทำงานมากกว่า 20 ปี

ปรึกษาฟรี พร้อมให้คำแนะนำ
ทศพล : 081 580 2227
E-mail : thodsaphon.tomtee@gmail.com
Line : 0815802227

เพื่อนบ้านถมดินสูงกว่าบ้านเรา ทำอย่างไรดี?

เรื่องของ (เพื่อนบ้าน)

ปัญหาเพื่อนบ้าน ถมดินสูงกว่าบ้านเรา,กิ่งไม้ยื่นเข้ามาในบ้านเรา

ข้างบ้านถมดินสูงกว่าบ้านเรา เวลาฝนตก น้ำไหลเข้าบ้าน ทำอย่างไรดี ? 

ปัญหานี้...เราไม่จำเป็นต้องแก้เอง เพราะความผิดที่เกิดขึ้น ไม่ได้เกิดจากเรา เป็นเพราะเพื่อนบ้านมาถมดินสูงขึ้น โดยไม่มีการป้องกันน้ำที่จะไหลเข้ามาในบ้านเรา ปัญหานี้ต้องไปแก้ที่เพื่อนบ้าน ต้นเหตุคือ เรื่องของรางระบายน้ำ หรือโครงสร้างรั้วกันน้ำในเขตพื้นที่ของเพื่อนบ้านเรา หากเพื่อนบ้านไม่ยอมทำ เราสามารถไปแจ้งกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นได้ และยังสามารถเรียกร้องค่าเสียหายตามกฎหมายได้อีกด้วย

กิ่งไม้ของเพื่อนบ้าน ยื่นเข้ามาในบ้านเรา จะตัดทิ้งหรือทนต่อดี ?

คำตอบคือ...ห้ามตัดต้นไม้ของเพื่อนบ้าน เราจะมีความผิดทางกฎหมาย เพราะทำลายทรัพย์สินของผู้อื่น แต่เราไม่จำเป็นต้องทน เพราะกฎหมายห้ามปลูกต้นไม้ใดๆ ที่ไปลุกล้ำ หรือ ก่อความรำคาญแก่คนอื่น

ทางแก้ไขคือ...บอกเพื่อนบ้านให้ทำการตัดกิ่งไม้ที่ยื่นเข้ามาในบ้านเรา หากพูดคุยกันไม่รู้เรื่อง ก็แจ้งต่อเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นได้