บ้าน มีกี่ประเภท ?
(1) บ้านเดี่ยว หมายถึง บ้านที่ไม่มีผนังส่วนใดติดกับบ้านหลังอื่นเลย หรือจะมีพื้นที่ว่างรอบตัวบ้าน
(2) บ้านแฝด หมายถึง บ้าน 2 หลัง ที่สร้างติดกัน โดยมีโครงสร้างบางส่วนร่วมกัน เช่น ผนังหรือคาน
(3) ทาวน์เฮาส์ หมายถึง บ้านที่มีผนังทั้ง 2 ด้าน ติดกับบ้านหลังอื่น
(4) คอนโด หมายถึง อาคารที่มีลักษณะเป็นตึกสูงหลายชั้น แบ่งเป็นหลายๆห้อง แต่ละห้องจะเรียกติดปากกันว่า 1 ยูนิต
 |
| บ้านเดี่ยว |
 |
| บ้านแฝด |
 |
| ทาวน์เฮาส์ |
 |
| คอนโด |
สร้างบ้านเองต้องเตรียม 7 ขั้นตอน รู้ก่อนผู้รับเหมา
(1) จัดเตรียมที่ดิน ต้องมีที่ดินที่พร้อมที่จะสร้างที่อยู่อาศัย ซึ่งต้องผ่านการศึกษามาแล้ว ว่าอยู่ในพื้นที่ที่สามารถก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้ มีไฟฟ้า น้ำประปาผ่าน
(2) ถมที่ ประเมินที่ดิน ว่าควรถมที่หรือไม่ โดยปกติแล้วที่ดินควรสูงกว่าถนนสาธารณะ ประมาณ 30-50 cm.
(3) จัดเตรียมงบประมาณ โดยสามารถคำนวณเงินสดที่เรามี หรือเงินกู้ที่จะใช้ในการสร้างบ้านครั้งนี้ วางแผนให้รอบคอบ ว่า จะกู้สัดส่วนกี่เปอร์เซ็นต์ ลงเงินสดเองกี่เปอร์เซนต์
(4) หาแบบบ้าน ในขั้นตอนนี้เป็นการหาแบบบ้านโดยจ้างสถาปนิกในการออกแบบ ให้เป็นไปตามที่เราต้องการ เช่น อยากได้รูปร่างแบบไหน มีห้องน้ำ ห้องนอน กี่ห้อง ตามการใช้สอยแบบไหนบ้าง
(5) ขออนุญาตก่อสร้าง หลังจากขออนุญาตก่อสร้างแล้ว หากเกิดเหตุการณ์ที่ส่งผลต่อเพื่อนบ้าน เช่น เสียงดัง สกปรก เราจะถูกระงับการก่อสร้างทันที
(6) เริ่มก่อสร้าง เริ่มลงมือก่อสร้างได้ โดยก่อนหน้าที่จะมาถึงขั้นตอนนี้ ตามปกติแล้ว ควรมีการหาผู้รับเหมาไว้ก่อนล่งหน้า เมื่อได้ใบอนุญาตมาก็พร้อมลงมือก่อสร้างได้เลย
(7) ขอเลขที่บ้าน น้ำ ไฟฟ้า เริ่มดำเนินขั้นตอนของการยื่นเลขที่บ้านได้เลย หรือจะยื่นขอหลังจากที่บ้านสร้างเสร็จแล้วก็ได้ โดยหากยื่นภายหลังที่บ้านก่อสร้างเสร็จ จะต้องแจ้งต่อนายทะเบียนภายใน 15 วัน หลังจากที่บ้านสร้างเสร็จ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น